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社區首堂法治課聚焦物業管理條例 嚴重違規養犬可納入失信名單
2019-05-19 11:17:00 來源:漢網
 
居民現場向律師咨詢法律問題長江日報記者詹松 攝
 
家里飼養寵物狗,到底要遵守哪些規定?對物業服務不滿,可以不交物業費嗎?18日,市司法局、市普法辦聯手長江公益律師團打造的“社區7堂法治課”進入江岸西馬街江北社區,武漢市司法局負責人為熱心普法的社區志愿者授旗,并邀請社區居民都來爭當“普法達人”。我市啟動千名律師社區大宣講活動,湖北金衛律師事務所余小蘭開講首堂物業課。
 
規范養犬才能杜絕寵物狗傷人
 
有市民反映,在小區看到有人養大型犬。那么,武漢市對于養犬有哪些規定?余小蘭介紹,《武漢市養犬管理條例》早在2006年5月1日起就開始施行。該條例第五條明確規定,“限養區內個人養犬,每戶只準養一只,但禁止養烈性犬和大型犬”。第八條還要求“單位和個人養犬,應當到公安機關申請辦理養犬登記手續。個人養犬的,應當向公安機關提交與住宅所在地居(村)民委員會或者業主委員會簽訂的養犬義務保證書”。對于違反上述規定養犬的,也賦予了公安機關處罰權。
 
武漢市物業管理條例也規定:業主、物業使用人違反養犬規定的,由公安機關責令改正;拒不改正的,處五百元以上一千元以下罰款;情節惡劣或者造成嚴重后果的,沒收犬只。因違反本條例養犬受到兩次以上行政處罰的,納入嚴重失信名單。
 
高空拋物致損,可向全樓業主追償
 
漢陽世紀龍城小區,奶奶抱著出生僅40多天的女嬰小欣怡曬太陽時,高空飛下的水泥石塊砸中小欣怡頭部,導致7級傷殘。但沒有住戶愿意承擔責任,孩子父母不得已起訴事故樓棟2樓以上的全部128戶居民,索賠46萬余元。
 
事發后,漢陽法院一審判決80名被告(89戶業主)按份補償小欣怡36萬余元。55名業主不服一審判決上訴。武漢市中級人民法院二審維持原判。
 
余小蘭介紹,這樣的高空拋物致損案件,在武漢市物業管理條例中也有明確規定:建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。
 
同時,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。
 
長江日報記者梁爽 賈雪梅 通訊員蔡亮 樊靜 吳靜 王莉

責編:馮顥

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